家屋を取り壊して、更地にしたのですが、税額が増えてしまいました。家屋の税額分が減ると思うのですが。

質問

家屋を取り壊して、更地にしたのですが、税額が増えてしまいました。家屋の税額分が減ると思うのですが。

回答

取り壊した家屋が居住用の場合は、土地に適用されていた下記の特例がなくなります。
小規模住宅用地：200平米以下の住宅用地は価格の6分の1
その他の住宅用地：小規模住宅用地以外の住宅用地は価格の3分の1
（敷地が350平米の場合は、小規模住宅用地200平米、その他の住宅用地150平米となります。）
その結果ほとんどの場合、家屋と土地の税額全体で考えると増えてしまいます。